In posizione strategica, a pochi passi dallo svincolo autostradale e a soli 3 km dal mare, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente con dependance, ampi spazi esterni e terreno di pertinenza. La proprietà si distingue per gli ambienti generosi, la funzionalità degli spazi e la piacevole vivibilità delle aree esterne, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. L’accesso alla villa avviene tramite un comodo ingresso carrabile che conduce a un ampio piazzale, ideale per il parcheggio di più autovetture. La proprietà è impreziosita da due ampie verande, perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Una di queste ospita una funzionale zona barbecue con cucina esterna, ideale per organizzare pranzi e cene in compagnia. Completa l’area esterna un curato e caratteristico prato all’inglese, che conferisce ulteriore fascino all’intera proprietà. La villa principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, una spaziosa cucina e un bagno. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Il piano è arricchito da un magnifico e ampio terrazzo, dal quale si può godere di una piacevole vista panoramica. A rendere ancora più interessante la soluzione è la presenza di una dependance indipendente, composta da cucina/soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Un ambiente autonomo e versatile, ideale per ospitare familiari e amici, garantendo loro la massima indipendenza, oppure da destinare a un eventuale utilizzo turistico e ricettivo, nel rispetto delle normative vigenti. La proprietà dispone inoltre di un terreno di circa 4.000 mq, con la possibilità di acquistare ulteriori 3.500 mq adiacenti, raggiungendo così una superficie complessiva di circa 7.500 mq. Grazie alle sue caratteristiche, alla posizione strategica e alla presenza di ampi spazi interni ed esterni, questa villa rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come residenza estiva, casa vacanze o investimento immobiliare. Una proprietà completa e ricca di potenzialità, dove indipendenza, comfort e vicinanza al mare si incontrano in un’unica soluzione. E’ possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.