Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in Via Gustavo Roccella, a pochi passi dal Viale delle Scienze e dal Policlinico Universitario di Palermo, in una zona particolarmente strategica e ben servita. La posizione rende l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla forte richiesta locativa legata alla vicinanza con l’università e le strutture ospedaliere. L’appartamento si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore ed è arricchito dalla presenza di un comodo posto moto. Si presenta in stato originario, offrendo così l’opportunità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze e gusti. La tripla esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. Grazie alla generosa metratura, l’immobile si presta perfettamente a una diversa distribuzione degli spazi interni, consentendo la possibilità di ricavare più camere e rendendolo particolarmente interessante per uso investimento, come locazione a studenti o personale sanitario. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con accesso al balcone, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una camera da letto anch’essa dotata di balcone e una cameretta finestrata. Completano la proprietà un bagno con finestra, una pratica lavanderia e una cucina abitabile con ulteriore balcone, perfetta per la vita quotidiana. Una soluzione dalle grandi potenzialità, inserita in un contesto urbano dinamico e ben collegato, che rappresenta un’interessante opportunità sia per chi cerca una casa da personalizzare sia per chi desidera investire in una zona ad alta redditività.