Proponiamo in vendita appartamento di circa 58 mq, situato nel cuore del centro storico di Palermo, in una posizione estremamente strategica e ricercata. L’immobile si trova a pochi passi da Villa Bonanno, dalla suggestiva Cattedrale di Palermo e da Corso Tukory, oltre che dal rinomato Mercato di Ballarò. La zona è ricca di servizi, attività commerciali, università e collegamenti, rendendola ideale sia per uso abitativo che per investimento. L’appartamento, in buono stato generale, si sviluppa su due livelli. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a un’ampia cucina-soggiorno, ambiente principale della casa, funzionale e accogliente. Sullo stesso livello troviamo un primo bagno senza finestra e una camera da letto con finestra, luminosa e ben arieggiata. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore mansardato, dove è presente un secondo bagno (anch’esso senza finestra) e uno spazio versatile attualmente adibito a cameretta o ripostiglio, ideale anche come studio o zona ospiti. L’immobile è dotato di infissi in PVC e presenta una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. Attualmente l’appartamento è locato con regolare contratto a €400 mensili con scadenza a febbraio 2028, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata e garantita. Soluzione ideale per chi desidera investire nel centro storico di Palermo, in una delle zone più autentiche, vivaci e ad alta richiesta della città.